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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  然而我以為，這是說不通的。管理主體是模糊的，怎麼挪用乃至貪污卻不模糊瞭呢？

內容來自sina新聞

  可是現在每個職工的平均公積金隻有6萬餘元，即使工齡長達一二十年的老職工，其公積金也鮮有超過30萬元的，而如今在一線城市購房動輒就是一二百萬，那點公積金簡直不管用瞭。大多數職工尤其是最需要房子的年輕職工，即使每月按時繳納公積金，甚至繳納補充公積金，仍然買不起房子，而將公積金擱置。

  從深層次來說，目前的公積金與其本來目的已經不再相符。公積金制度本來是為瞭能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金就是在資金方面為無房職工提供幫助。上世紀90年代，職工每人每月個人繳納百把元，而一單元房價即使在京滬等大城市大約也都在30萬元以下，所以中區房貸公積金是能夠在職工購房時起到大作用的。企業貸款台北信貸年息

  據統計，截至2014年3月，全國公積金實際繳存職工1.06億人，繳存總額6.47萬億元，繳存餘額3.27萬億元。如此龐大一筆錢，公然敢於貪污套取的畢竟還是少數。但是據"新華視點"記者揭露，巨額的公積金成為地方小金庫，卻是很普遍。譬如，銀行想拉存款，地方政府為瞭找銀行貸款也會"示意"公積金中心，選擇特定的銀行存款；再譬如，公積金的所有權理當屬於繳存人，增值收益本該歸繳存人使用，可是常州公積金增值收入每年上繳當地財政3億元；更有甚者，公積金及公積金增值部分儼然成瞭不少地方的"小金庫"。

  有人以為，那是因為公積金的管理四不像：公積金中心不以營利為目的，卻掌管數以億計的資金；采用的是屬地監管模式，即所在地住房公積金的繳存、使用、賬戶餘額等由屬地政府負責監管，名義歸本級政府的公積金管委會管理，實際上隻是掛個名。中央有關部委、省裡對公積金也僅僅是政策方面的監督。

  我國公積金制度是上世紀90年代開始的，1999年《住房公積金管理條例》頒佈實施，2002年曾修改過。對住房公積金系統的監督主要由財政、審計、社會監督構成。住建部和省(自治區、直轄市)相關住建部門分別會同同級財政、央行、地方銀監會等有關部門，也負有對各城市住房公積金管理法規、政策執行情況實施行政監督的職責。

  一項新事物剛剛開始的時候，相關的管理、監控條例難免制訂得有疏漏、不完善，但隨著新事物的逐漸展開，管理和監控也會隨之嚴密，相關的條例法規可以不斷地修改完善，可是為什麼公積金制度行使瞭十幾年，其管理依然那麼混亂，讓壞人和別有用心者鉆瞭空子？

鬱慕湛公積金與房價不匹配是公積金亂象的深層次原因

  公積金因為長時間與現實的房價差距太遠而被擱置、冷落，因為擱置、冷落，其本身的貸款還款流動很少，一方面積淀下來的公積金總數越來越大，另一方面監管方面的興奮點也逐漸變冷而無所關註。

  這就給保管者留出很大的縫隙，公積金的亂象也就成為必然。

  (作者系財經評論人)

  公積金為什麼會有這些亂象？

敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/08434316272.shtml

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