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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
小產權房是指未依法批準占用農村集體土地建設，並向集體經濟組織以外的單位和個人銷售或變相銷售的住宅項目。"小產權房"一般既涉及違法建設和銷售，又涉及違法用地。由於未獲得土地、規劃、建設、銷售等行政許可，不能辦理房地產權登記，屬於沒有產權，不受法律保護的住用房屋。此前，本市曾曝光瞭分佈在各區縣的85個"小產權房"、23個以"汽車營地、生態農莊、私傢菜園"等名義違法建設租售的變相"小產權房"項目。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-17/08012609500.shtml
內容來自sina新聞
北京去年對小產權房采取瞭堅決零容忍的態度，共拆除違法建設2萬處。今年新年伊始，北京市政府再出新政整治"小產權房"交易過戶。市委常委、副市長陳剛在近日北京召開的首都生態文明和城鄉環境建設動員大會上表示，查處小產權房不僅要對建築本身，還要斬斷其背後的利益鏈條，發現"小產權房"的村莊，公章統一收歸到鄉鎮代管，對從事"小產權房"交易的正規中介，工商、住建等部門要加大綜合監管力度，暫停網簽資格，頂格進行處罰。
北京加大力度整治小產權房交易 斬斷利益鏈條
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