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聚賢房地產5020萬競得三水南山鎮近8萬平商住地

  新浪樂居訊(實習編輯王子豪)2月18日下午，廣東聚賢房地產開發有限公司成功以底價5020萬元競得編號為佛三(掛)2014-002的地塊，總占地面積79037.7平米，成交樓面價為212元/平米。該地塊為三水土地市場春節後第一宗成交的商住民間代書借款地。



地塊一界址圖

  出讓宗地由兩地塊組成總占地面積近8萬平

  出讓宗地由兩塊地塊組成，其中地塊一占地面積29948.3平米，位於佛山市三水區南山鎮新汽車站以南、升平酒店以北、東排渠以西；地塊二占地49125.4平，位於佛山市三水區南山鎮東排渠以東、明華新村以北、漫江河以西。兩宗土地合計占地79037.7平米。

  土地性質為住宅、商服用地，容積率≥1.0，且≤3.0，地塊一建築密度為15%≤D≤35%，綠地率≥25%；地塊二建築密度為15%≤D≤28%，綠地率≥30%。宗地目前已實現通水、通電、通路、通排水、通訊"五通"，競得人需自行負責地塊內一切市政配套設施的建設(包括排水、供水、供電管網、園林綠化、道路等)。



地塊二界址圖

  需配建1000套安置房漫城實業具有優先回購權

  根據出讓文件規定，競得人必須在約定動工之日起18個月完成建設1000套住房，其中每套住房建築面積和套數分別為105平方米450套、80平方米300套、60平方米250套，另每套住房配備5-15平方米的單車房。其中首期600套(建築面積約51000平方米)必須在約定動工之日起12個月內完成。規劃建設要求及建設進度由南山鎮人民政府監管。

  上述1000套住房及單車房由政府指定的安置戶優先購置，剩餘部分由佛山市三水區南山漫城實業投資有限公司進行回購。其中住房價格為2300元/平方米，單車房價格為3300元/平方米。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-18/20213931997.shtml


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