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千億房企增至七傢 萬科、綠地2014銷售額或達2000億
2013年以來，年銷售額千億級別以上房企數量已由3傢增加至7傢，萬達、中海、碧桂園與恒大4傢房企進入，超大型企業競爭格局加劇。
CRIC研究中心最新發佈的《2013年中國房地產企業銷售TOP50榜》指出，2013年中國房地產規模企業尤其是TOP50房企的銷售業績普遍出現飛躍提升。榜單樂觀預計，2014年萬科、綠地均有望晉級兩千億量級。
克而瑞上海機構研究總監薛建雄指出花蓮縣公司借款，從2014年的市場大勢來看，成交持穩是大概率事件。全國銷售面積13億平方米是行業近兩年的高位頂部，即便突破也將增長乏力。但房地產企業仍在上演"強者恒強"的競爭格局。從房企發展趨勢看，2014年TOP50門檻有望達到200億元，行業集中度將進一步上升。
值得註意的是，千億、百億企業擴容有望進一步放大，2014年將首現雙"兩千億"格局，萬科、綠地將雙雙進入2000億行列。千億俱樂部有望擴容至8~9傢。截至2013年底，超百億元銷售額企業達73傢，2014年有望突破100傢。
面對千億俱樂部的不斷擴容，上海中原研究咨詢部總監宋會雍認為，超大型開發企業具有很好的規模效應，可以單獨打造一條適合自己的產業鏈，大大降低企業的生產、采購成本。未來開發商將發生很大的改變，將逐漸從拿地開炒作手法貸款全省皆可處理發轉向運營及關聯產業的整合，讓物業不斷升值。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08102561206.shtml
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